Moderne Villa mit Meerblick in Magnolias – Cumbre del Sol zu verkaufen

Sie suchen eine moderne Villa mit Meerblick an der Costa Blanca? Dann könnte diese Immobilie im Wohngebiet Magnolias, zwischen Jávea und Moraira, genau das Richtige für Sie sein.

Diese stilvolle Villa wurde für ein entspanntes Leben am Mittelmeer konzipiert und überzeugt mit großzügigen Räumen, viel Tageslicht sowie einer ruhigen Lage. Sie eignet sich sowohl als ganzjähriger Wohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil.

Großzügige Raumaufteilung

Die Villa verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 247 m², aufgeteilt in:

182 m² Wohnfläche
65 m² Terrassen
721 m² privates Grundstück

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine klare Trennung zwischen dem Hauptwohnbereich und einem separaten Bereich, der sich ideal als Gästewohnung oder für Familienmitglieder eignet.

Hauptgeschoss

Im Obergeschoss befinden sich:

Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
Direkter Zugang zur großzügigen Terrasse mit herrlichem Meerblick
Doppelzimmer mit Einbauschränken
Moderne Badezimmer
Untergeschoss

Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnkomfort:

Zweiter Wohnbereich mit offener Küche
Weitere Schlafzimmer
Komplett ausgestattete Badezimmer
Abstellraum und Hauswirtschaftsraum

Insgesamt verfügt die Villa über vier Doppelzimmer mit Einbauschränken sowie drei Badezimmer und bietet somit ausreichend Platz für Familien oder Gäste.

Komfort und Energieeffizienz

Die hochwertige technische Ausstattung sorgt das ganze Jahr über für höchsten Wohnkomfort:

Fußbodenheizung im Hauptgeschoss über energieeffiziente Aerothermie
Klimaanlage (warm/kalt) über Luftkanäle im Hauptgeschoss
Separate Klimaanlage (warm/kalt) im Untergeschoss
Solaranlage zur Reduzierung des Energieverbrauchs
Stellplatz mit Pergola

Eine Immobilie, die modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz verbindet.

Mediterraner Außenbereich

Der pflegeleichte mediterrane Garten fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung von Cumbre del Sol ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Das private Grundstück, die offene Aussicht und die hervorragende Ausrichtung machen diese Villa sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Kapitalanlage an der Costa Blanca Nord besonders attraktiv.

Wohngebiet Magnolias – Cumbre del Sol

Magnolias gehört zur renommierten Urbanisation Cumbre del Sol in der Gemeinde Benitachell und befindet sich in bester Lage zwischen Jávea und Moraira.

Dieses ruhige und gepflegte Wohngebiet ist besonders bei internationalen Käufern beliebt und bietet:

Ruhige und private Wohnlage
Freistehende Villen auf großzügigen Grundstücken
Natürliche Umgebung mit herrlichen Ausblicken
Nähe zu den Buchten Moraig, Cala dels Testos und Cala Llebeig
Supermärkte, Restaurants sowie die internationale Lady Elizabeth School in unmittelbarer Nähe

Dank der hervorragenden Anbindung an Moraira, Jávea und die gesamte Urbanisation eignet sich die Lage ideal sowohl für den Erstwohnsitz als auch als Ferienimmobilie.

Leben in Cumbre del Sol bedeutet, das mediterrane Klima, das Meer, die Natur und eine ausgezeichnete Infrastruktur in einer der begehrtesten Wohnlagen der Costa Blanca Nord zu genießen.

If you are looking for a modern villa with sea views on the Costa Blanca, this beautiful property in the prestigious residential area of Magnolias, between Jávea and Moraira, could be exactly what you are looking for.

Designed to enjoy the Mediterranean lifestyle, this villa offers spacious interiors, abundant natural light, and a peaceful setting. It is ideal as a permanent residence, a holiday home, or a sound investment on the Costa Blanca North.

Spacious and Bright Living Areas

The villa has a total built area of 247 m², comprising:

182 m² of living space
65 m² of terraces
721 m² private plot

The property is distributed over two floors, allowing the main living area to be completely separate from an additional space that is perfect for guests, extended family, or independent living.

Main Floor

The main level features:

Bright open-plan living and dining room with a modern open-plan kitchen
Direct access to a spacious terrace with stunning sea views
Double bedrooms with fitted wardrobes
Contemporary fully equipped bathrooms
Lower Floor

The lower level provides excellent additional accommodation and includes:

A second living room with an open-plan kitchen
Additional bedrooms
Fully equipped bathrooms
Utility room and storage room

Altogether, the villa offers four double bedrooms with fitted wardrobes and three bathrooms, providing ample space for family living or entertaining guests in complete comfort.

Comfort and Energy Efficiency

The villa has been equipped with high-quality technical features to ensure maximum comfort and energy efficiency throughout the year:

Underfloor heating on the main floor powered by an energy-efficient aerothermal system
Ducted air conditioning on the main floor
Hot and cold air conditioning on the lower floor
Solar panel installation for reduced energy consumption
Private parking space with pergola

Everything has been designed to provide comfortable living in both summer and winter.

Mediterranean Outdoor Living

Outside, the villa is surrounded by a beautifully landscaped Mediterranean garden that is easy to maintain and blends perfectly with the natural surroundings of Cumbre del Sol.

The private plot, open sea views and privileged orientation make this property an excellent choice both as a permanent home and as an investment opportunity on the Costa Blanca North.

Magnolias Residential Area – Cumbre del Sol

Magnolias is one of the most sought-after residential areas within the prestigious Cumbre del Sol development, located in the municipality of Benitachell, perfectly positioned between Jávea and Moraira.

This well-established community is highly appreciated by both national and international buyers looking for:

Peaceful surroundings and privacy
Detached villas on private plots
Beautiful natural landscapes with open sea views
Close proximity to Moraig Beach, Cala de los Tiestos and Cala Llebeig
Easy access to supermarkets, restaurants and the renowned Lady Elizabeth International School

Magnolias also benefits from excellent connections to the rest of Cumbre del Sol as well as the nearby towns of Moraira and Jávea, making it an ideal location for year-round living or as a second home.

Living in Cumbre del Sol means enjoying the Mediterranean lifestyle, spectacular sea views, nature, first-class amenities and an international community in one of the most desirable locations on the Costa Blanca North.

Villa moderna con vistas al mar en venta en Magnolias – Cumbre del Sol
Si estás buscando una villa moderna con vistas al mar en Cumbre del Sol, esta propiedad en la zona residencial Magnolias, entre Jávea y Moraira, puede ser justo lo que necesitas.
Una vivienda pensada para disfrutar del Mediterráneo, la luz y la tranquilidad, con espacios amplios y todas las comodidades para vivir todo el año o pasar largas temporadas.

Una vivienda amplia, luminosa y bien distribuida
La villa cuenta con una superficie total construida de 247 m², distribuidos en:

182 m² de vivienda
65 m² de terrazas
Parcela privada de 721 m²
Está construida en dos plantas, lo que permite separar perfectamente la zona principal de día y descanso, de un espacio adicional ideal para invitados o familia.

Planta principal
En la planta principal encontramos:

Salón comedor con cocina americana, un espacio abierto, cómodo y muy luminoso.
Acceso directo a una terraza amplia con vistas al mar, perfecta para disfrutar del clima de la Costa Blanca durante todo el año.
Dormitorios dobles con armarios empotrados.
Baños completos con acabados actuales.
Planta sótano
En la planta inferior la vivienda ofrece un plus muy interesante:

Segundo salón con cocina americana, ideal como zona de invitados, apartamento independiente o espacio de ocio.
Dormitorios adicionales.
Baños completos.
Trastero-lavadero, práctico y funcional.
En total, la propiedad dispone de cuatro dormitorios dobles con armarios empotrados y tres cuartos de baño, ofreciendo espacio suficiente para familias numerosas o para recibir visitas con total comodidad.

Confort y eficiencia durante todo el año
Uno de los aspectos más destacados de esta villa es su equipamiento técnico, pensado para garantizar confort y eficiencia energética:

Calefacción por suelo radiante en planta principal mediante sistema de aerotermia.
Aire acondicionado por conductos en la planta principal.
Aire acondicionado frío/calor en la planta sótano.
Instalación de placas solares, que contribuye al ahorro energético.
Plaza de aparcamiento con pérgola.
Todo ello permite disfrutar de una vivienda eficiente, cómoda y preparada tanto para verano como para invierno.

Exterior mediterráneo para disfrutar sin límites
La villa está rodeada por un bonito jardín de estilo mediterráneo, fácil de mantener y perfectamente integrado en el entorno natural de Cumbre del Sol. Un espacio ideal para relajarse, crear zonas chill out o disfrutar con familia y amigos.

La combinación de parcela privada, vistas abiertas y orientación privilegiada convierte esta propiedad en una excelente opción tanto como residencia habitual como inversión inmobiliaria en la Costa Blanca Norte.
Zona Residencial Magnolias – Cumbre del Sol
La zona residencial Magnolias forma parte de la prestigiosa urbanización Cumbre del Sol, en el municipio de Benitachell, estratégicamente situada entre Jávea y Moraira, en la Costa Blanca Norte.

Es una zona consolidada y muy valorada por compradores nacionales e internacionales que buscan:

Tranquilidad y privacidad
Parcelas independientes
Entorno natural con vistas abiertas
Proximidad a calas como Moraig, Cala de los Tiestos y Cala Llebeig
Cercanía a servicios como supermercados, restaurantes y el Colegio Internacional Lady Elizabeth School
Magnolias disfruta de una excelente conexión con el resto de la urbanización y con los núcleos urbanos de Moraira y Jávea, lo que la convierte en una ubicación ideal tanto para vivir todo el año como para segunda residencia.

Vivir en Cumbre del Sol significa disfrutar de mar, naturaleza, servicios de calidad y un entorno internacional en una de las zonas más demandadas de la Costa Blanca Norte.